Кто приходит на сайт агентства недвижимости
Запрос «сайт агентства недвижимости» набирают 56 раз в месяц по России, «реклама агентства недвижимости» — 35 раз (Wordstat, точная фраза, 05.11.2026). На такой ресурс приходят две разные аудитории. Покупатель или арендатор ищет объект и сравнивает его с теми же квартирами на классифайдах. Собственник ищет, кому доверить продажу, и смотрит на условия работы, порядок сделки и проверку документов.
Покупателя на сайте агентства удерживает то, чего нет на классифайде: подборки по районам и школам, честные планировки, ответы на вопросы о сделке. Собственника — понятный порядок работы и форма оценки квартиры. Поэтому на главной два входа, а тексты для этих аудиторий не смешиваем.
Каталог объектов и связь с классифайдами
- Карточка объекта: фото, планировка, площадь, этаж, цена, район, статус «в продаже» или «продано».
- Фильтры по типу, комнатам, цене, району, метро; адреса страниц фильтров — для поиска.
- Единая база: объект заводится один раз в CRM и выгружается на сайт, в ЦИАН и Авито.
- Страницы районов и жилых комплексов с описанием инфраструктуры.
- Раздел для продавцов: как работаем, что проверяем в документах, форма оценки.
- Заявки с сайта и звонки — сразу в CRM с указанием объекта и источника.
Проданный объект не удаляем сразу: страницу помечаем статусом и показываем похожие варианты, чтобы посетитель из поиска не упирался в ошибку 404. Связку базы с классифайдами настраиваем через интеграцию Авито и ЦИАН с CRM, тогда агенты не правят цену в трёх местах.
Новостройки, ипотека и персональные данные
Если агентство продаёт квартиры в новостройках по ДДУ, реклама таких объектов подчиняется ч. 7–8 ст. 28 закона «О рекламе»: ссылка на проектную декларацию на наш.дом.рф. Директ для агентств и агрегаторов название застройщика не требует, но адрес наш.дом.рф в предупреждении нужен. Если на сайте указана ипотечная ставка, перед ней — диапазон полной стоимости кредита (ч. 3 и 3.2 ст. 28).
Формы заявок и оценки собирают персональные данные, поэтому политика обработки и отдельное согласие по 152-ФЗ обязательны. Рекомендуем проверить тексты по новостройкам и ипотеке с юристом.
Этапы создания сайта агентства недвижимости по неделям
| Неделя | Что делаем | Что даёте вы |
|---|---|---|
| 1 | Запросы по районам, типам объектов и услугам для продавцов, структура каталога | список районов и типов объектов |
| 2 | Прототип карточки объекта, фильтров и раздела для продавцов | пример выгрузки из вашей CRM |
| 3 | Дизайн, мобильная версия, шаблоны страниц районов и ЖК | фото и описания районов |
| 4–5 | Вёрстка, импорт базы объектов, выгрузка в ЦИАН и Авито, отправка заявок в CRM | доступы к CRM и кабинетам классифайдов |
| 6 | Тексты, политика и согласие на обработку данных, Метрика, цели, запуск | реквизиты агентства |
Сколько стоит сайт агентства недвижимости
Корпоративный ресурс с разделами услуг — от 59 000 ₽, полноценный сайт-каталог с фильтрами и импортом базы — от 67 000 ₽, лендинг под одну услугу, например выкуп или оценку, — от 24 000 ₽. Общий порядок работ — на странице разработка сайтов, каналы для отрасли — в разделе маркетинг для агентств недвижимости.